יועץ ניקוז להיתר בנייה ולתב"ע
נדרשתם ליועץ ניקוז ולהכנת נספח ניקוז לפרויקט שלכם? הגעתם למקום הנכון.
משרדנו מתמחה בהכנת נספחי ניקוז, וייעוץ ניקוז והידרולוגיה לפרויקטי בנייה, וליווי הידרולוגי לתב"ע ולהיתר.
תכנון ניקוז נגר עילי, וניהול מי גשמים והכנת נספח מים וביוב.
בין השירותים שלנו בתחום הניקוז:
- הכנת פרשה טכנית לניקוז.
- הכנת תוכנית ניקוז להיתר בנייה ולתב"ע.
- התייחסות מלאה למי תהום כולל ותיאום מפלסים.
- תכנון קידוח ניטור, ובדיקה של הקרקע.
- מודל והערכה לקירות דיפון והמלצה על קירות דיפון.
- טיפול בקבלת אישור מרשות המים.
- עבודה מול תאגיד מים, ו רשויות נוספות.
- מתן המלצות לעניין השיטה, מתן המלצות ליועץ קרקע, עזרה בתמחור
עלויות ביצוע, ליווי מכרז קבלנים.
עוד מידע רלוונטי בנושא ייעוץ ניקוז:
- יועץ ניקוז מבצע חישובים הידרולוגיים, ובונה את תוכנית הניקוז של הפרויקט בהתאם לצרכים ולספיקות החזויות.
הייעוץ יכלול כל הנדרש להערכה ההידרולוגית לניהול נגר בפרויקט הנידון.
חישוב שטחי חלחול בשטח המגרש. - ציון פרמטרים הידרולוגיים לקביעת עוצמת הגשם לתכנון.
תכנון בורות סופגים/ קידוחי חלחול/באר הפוכה. חישוב יכולת החלחול. קיום פתרון למי מרזבים ועיבוי מזגנים, הפרדת מי נגר מזוהמים וטיפול קדם לתשטיפים ברמה בינונית.
התאמה להנחיות ביסוס ולדו"ח קרקע. חישוב המראה איזה חלק של הנגר העילי יוספג בתחומי המגרש. חישוב נפח מאגרי השהיה. - המטרה העיקרית של יועץ ניקוז בהכנת נספח ניקוז, היא מניעה של הצפות של כבישים חניונים ואיזורים חיוניים במרחב העירוני.
הכנת נספח ניקוז וניהול נגר עילי
משרדנו מומחה בהכנת נספחי ניקוז וניהול נגר, נספח הניקוז כולל
ייעודי קרקע ותוכנית בינוי, סקירה של הטופוגרפיה, סוגי הקרקע (חבורות הקרקע) ומאפייני החלחול שלהם, שכבות הידרולוגיות של תמ"א 1 ,
מקדמי נגר, עוצמות הגשם הצפויות, מערכת ניקוז קיימת, מערכת מוצעת לניהול נגר.
שאלות ותשובות על יועץ ניקוז להיתר בנייה ולתב"ע
מיהו יועץ ניקוז ומה תפקידו?
יועץ ניקוז הוא קודם כל הידרולוג בהכשרתו, הידרולוגיה היא ענף מחקר שעוסק במים שאינם באוקיינוס אלה ,בנהרות, נחלים, אגמים מי תהום, מי גשם וניהול מי נגר עילי.
יועץ ניקוז מתוקף תפקידו מכין נספח ניקוז שמהווה נספח לתוכניות בנייה לועדה, ומלווה הידרולוגית את הפרויקט.
מהו נספח ניקוז?
נספח ניקוז מתאר את המערכת ההידרולוגית של איזור התוכנית, וכולל בתוכו משטר ניקוז של נגר עילי, בהתחשב בכמויות המשקעים והגשמים באיזור.
מטרתו למנוע הצפות וליצור שילוב נכון של תוכנית הניקוז בתוכנית המקומית לבין התוכנית הארצית, כמו גם השפעה על מי התהום.
כמה עולה שירות של יועץ ניקוז?
העלות משתנה בהאתם לגודל הפרויקט ומרוכבותו, מוזמנים לפנות אלינו לקבלת הצעת מחיר.
מה חשוב לדעת לגבי חיבורי ניקוז?
כדאי לדעת כי ניתן לבקש לערוך שינויים בתוכניות בניין ערים, במטרה להתאים את התכנון העתידי של השטח לדרישות היזמים. ניתן למשל להוסיף ניקוזים או קווי מים ראשיים, בהתאם לתכנון העתידי של המבנה. יועץ ניקוז לתב"ע אחראי על התכנון המוקפד של התוכניות ועל העברת הבקשות לרשות המקומית. הוא יוכל ללוות אתכם לכל אורך התהליך וכמובן להתמודד עם הבירוקרטיה המסורבלת. יועץ ניקוז בעל וותק וניסיון של שנים יסייע לכם לקבל את האישורים הנדרשים בצורה המהירה והיעילה ביותר.
מה כדאי לדעת לגבי תפקידו של יועץ ניקוז?
יועץ הניקוז אחראי על קבלת כל ההחלטות החיוניות, הקשורות למיקום המדויק של צינורות המים במבנה עצמו ומחוצה לו. הוא אחראי על חיבור המבנה לצינורות הראשיים של הרשות המקומית ועל ניקוז המים של המבנה, במטרה למנוע סתימות והצפות. היועץ אמור להתאים את התוכנית של המבנה לשיפועים הקיימים בשטח ולצרכים הייחודיים של המבנה. כמו כן, הוא אמור להציע פתרונות יעילים לחיבור הצינורות השונים של המבנה, במטרה להבטיח זרימה תקינה של מים. החתימה של היועץ על נספח הניקוז חיונית לצורך קבלת היתר הבניה מהרשות המקומית. היועץ אמור למדוד את שיפועי השטח בפרויקט ולהתחשב במיקום בריכות הביוב של הרשות המקומית וקווי המים הקיימים. בהתאם לכך הוא אמור לתכנן את הצנרת של המבנה ולהבטיח את היעילות שלה.
מהי החשיבות של יועץ ניקוז להיתר בניה ולתב"ע?
חשוב להבין כי כל סוג של פרויקט בנייה מחייב עמידה במגוון רחב של דרישות רבות ומגוונות. הרשות המקומית מערימה דרישות שונות וכמובן שיש לעמוד בחוקי הבנייה הנוקשים, שנועדו לשמור על הבטיחות של העובדים ושל כל מי שיעשה שימוש במבנה העתידי. לכן אין זה מפתיע כי הדרך היעילה ביותר לזרז את התהליכים הבירוקרטיים השונים, היא להיעזר ביועץ מקצועי ומנוסה, שמכיר היטב את התחום ויודע כיצד להימנע מהגשות חוזרות ונשנות או מביצוע של תיקונים יקרים ומיותרים בהמשך הדרך. מי שיבחר לפנות ליועץ ניקוז איכותי כבר בשלבים המוקדמים של תכנון המבנה יוכל לחסוך לעצמו לא מעט כאב ראש והתעסקות מיותרת.
כיצד לבחור יועץ ניקוז להיתר בניה ולתב"ע?
אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבחירת יועץ הניקוז הוא הוותק והניסיון שלו בתחום. ישנו הבדל מהותי בין יועץ ניקוז מתחיל לבין יועץ ניקוז מנוסה ומיומן. ניסיון של שנים בתחום יבטיח לכם עבודה מקצועית ויעילה יותר, מאחר והיועץ יכיר לעומק את המערכת ואת הגורמים השונים, שיוכלו לזרז את קבלת האישורים הנדרשים עבור המבנה שלכם. מעבר לכך, יועץ ניקוז מנוסה יכיר את כל הדרישות ויידע בדיוק אילו פעולות טרום תכנון עליון לבצע, במטרה לעמוד בכל התנאים. מומלץ מראש לפנות לחברה מקצועית ומוכרת שעוסקת בתחום ומסוגלת לספק לכם את כל היועצים המנוסים והמקצועיים ביותר, הנחוצים להצלחת הפרויקט שלכם.