תיק שטח

תיק שטח

הכנת תיק שטח לכבאות תוך 3 ימי עבודה.

התקשרו עכשיו או השאירו פרטים לקבלת הצעת מחיר מהירה.

חברתנו מכינה ומאשרת תיקי שטח בכיבוי אש לפי מכ"ר 503 בין לקוחותינו:

הטכניון בחיפה, מכללת סמי שמעון בבאר שבע, הרכבת הקלה , מפעלים ומבני ציבור רבים.

לחברתנו מעל 15 שנות ניסיון, אנו מתחייבים להכין תיק שטח במהירות ויעילות, ולאשרו בכיבוי אש.

במידה ונדרשתם להגיש תיק שטח לאישור הכבאות, לקראת טופס 4 בגמר הבנייה או לאחר ביקורת של כיבוי אש, הגעתם למקום הנכון.

לפני הכל מה זה בעצם תיק שטח למבנה?

תיק שטח הינו אוגדן המכיל מידע רב ושימושי הנוגע לכלל המערכות (אינסטלציה,חשמל,גז,בטיחות אש).

המערכות קשורות לאירועי שריפה וכן לסביבת המבנה ולפרטים השימושיים שיכולים לסייע ללוחמי האש להתנהל בזמן שפורצת שריפה במקום. 

מבנה תיק השטח מורכב ראשית מתיאור המבנה,השימוש במבנה, סביבת המבנה. הדפים הראשונים כוללים גם תמונות של המבנה ותיאורים ויזואליים על מנת להמחיש את סביבת המבנה בצורה הטובה ביותר לכבאות. לאחר מכן הפרקים הבאים בתיק השטח מתארים במפורט את דרכי החדירה למבנה בשעת אירוע ואת דרכי הפינוי של האוכלוסייה השוהה במבנה. 

בהמשך מתוארות כלל מערכות הכיבוי, חדרי המשאבות, מיקומי ההידרנטים ורחבות הכיבוי. המידע הזה שמופיע בתיק השטח עוזר לכבאים להתמצא במבנה על ידי מידע ויזואלי ומילולי תוך רמת לחץ גבוהה וזמני פעולה קצרים ואינטנסיביים על מנת להציל את השוהים במבנה.

בכל הכנת תיק שטח יופיעו גם האלמנטים שקשורים לרכזות הגילוי במבנה ומערכות הספרינקלרים, גנרטור החירום, מאגרי המים של המבנה ועוד פרקים המפורטים בהמשך הדף.

בין תיקי השטח שביצענו:

נדרשת להכין תיק שטח לכיבוי אש?

המומחים של חברת פתרונות הנדסה ובטיחות יעשו זאת עבורך במהירות!

פתרונות הנדסה ובטיחות – עם ניסיון של 15 שנה בתחום בטיחות האש.

הגעתם למקום הנכון:

• אנחנו מתחייבים לספק לכם תיק שטח תוך 3 ימי עסקים!
• אנחנו מתחייבים למחיר הנמוך ביותר, תוך שמירה על מקצועיות וסטנדרטים מהגבוהים בשוק, ובהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
• עבודה בהתאם להוראות מכ”ר 503.
• אחריות זמינות ושירות 24/7 אצל המומחים שלנו.

​התקשרו עכשיו לייעוץ עם מומחה

054-2042088

אז מה צריך להיות לכם לפני תחילת התהליך?

1. תוכנית בטיחות אש כפי שאושרה בהעתק קשיח.
2. שילוט טכני ושלטי הנגישות וההכוונה.
3. סימון רחבת כיבוי.
4. שילוט לברזי כיבוי חיצוניים.
5. ציוד מלא בעמדת הכיבוי.
6. פאנל פיקוד כבאים מותקן ומשולט בהתאם.

מה כולל תיק שטח?

• מידע כללי על המבנה.
• שרטוטים, תוכניות ומפות של המבנה וסביבתו, רישום אמצעי הבטיחות הקיימים במתחם.
• דרכי גישה לרכבי חירום והצלה.
• מידע על דרכי כניסה וחדירה למתחם, כניסות ויציאות.
• דרכי מילוט ורחבת היערכות לרכבי חירום והצלה.
• הוראות ונהלים לשעת חירום.
• כמו כן תיק שטח כיבוי אש צריך לכלול תוכניות ותמונות המפרטות את מערכות גילוי וכיבוי אש, ומערכות חשמל המותקנות במתחם.
• מידע ופרטים על חומרים מסוכנים, מערכות גז ומצבורי דלק.

תהליך העבודה – על קצה המזלג:

תהליך הכנה של תיק שטח

תהליך ההכנה מתבצע בארבעה שלבים עיקריים. ראשית, ישנה הכנה מוקדמת לסיור במבנה, בהכנה זו ממלאים שאלון קצר על מיקומי המערכות במבנה, ייעודו, אנשי קשר לאירוע חירום ועוד.

בתהליך ההכנה מוודאים כי תיק שטח אכן כולל את כלל המערכות כיבוי אש הנחוצות לתיעוד מותקנות ונמצאות במבנה.

צריך לוודא כי רחבת הכיבוי מסומנת, שלטי היציאה וגופי תאורת החירום מותקנים ישנם שלטי פירוט על ההידרנטים ועוד מספר אלמנטים מרכזיים.

לאחר שלב ההכנות מגיע נציג מהחברה למבנה ובסיור עם מנהל הפרויקט / מפקח ביצוע מתעד את מכלול האלמנטים הנחוצים להכנת תיק שטח לכבאות, במידה וחסרים אלמנטים, מעיר את תשומת לב המפקח לצורך השלמת הפערים. השלב השלישי בהכנה מתרכז באיסוף כלל הנתונים וייצור אוגדן המאחד את התמונות יחד עם ההסברים על פי הפרקים השונים שנדרשים בהוראת מכ"ר 503. בגמר הכנת האוגדן, יישלח האוגדן אל הלקוח לבדיקתו ולאישורו. לאחר שבוצעו תיקונים והאוגדן אושר על ידי הלקוח, הלקוח מצרף הצהרת בעל הנכס שמאשרת  כי כל הפרטים הרשומים בדוח נכונים.

השלב האחרון בתהליך הוא שליחת תיק השטח אל שירותי הכבאות בצירוף מספר המבנה. שירותי הכבאות בודקים ומאשרים אותו. 

במידה ונעשים שינויים במבנה יש לבצע עדכון את תיק שטח בכלל השינויים שבוצעו וקשורים לאלמנטים שיכולים להשפיע על התפקוד של לוחמי האש והדיירים בשעת שריפה במבנה.

דרישת כבאות להכנת תיק שטח מכ"ר 503

הכנת תיק שטח למבנה כרוכה בתהליך מקצועי ויעיל, לעיתים נתקלים יזמים בדרישה להגשת תיק שטח לכבאות בשלב מאוד מאוחר ולכן ביקורת הכבאות מתעכבת וכתוצאה מכך היזם מתעכב בקבלת טופס האכלוס. במקרה של טופס 4 באכלוס הדרישה להגשת תיק שטח לכבאות נמצאת בטופס אין התנגדות להיתר בנייה שמקבלים ברגע שמאושרת תוכנית הבטיחות למבנה להיתר הבנייה.

במידה ומדובר במבנה קיים שביקורת של כיבוי אש דרשה את הכנת התיק הדרישה תופיע בגיליון הדרישות לדו"ח הכיבוי ונראית כך:

תיק שטח זה עסק למומחים בלבד:

צילום תמונות פנורמי ויצירת הבנה לכוחות הכיבוי באמצעות תיק המכיל תמונות והסברים, כוחות הכיבוי נדרשים לניווט יעיל במהלך של שריפה וזה דורש הכנת תיק בצורה מיטבית, כך שיקל על האוחז בו להגיע לאותן נקודות קריטיות של פיקוד ושליטה באספקת המים.
שליטה בתחנת ההפעלה של המתזים, והגעה לארונות וברזי הכיבוי וההסנקה, הבנה נכונה של דרכי המילוט ושחרור העשן מהמבנה יכולה להציל חיי אדם.

מכ"ר 503 נועד להסדיר את הערכות כוחות ההצלה על ידי אוגדן מסודר שכולל את כלל סידורי הבטיחות. הוראה 503 תחילתה יצא בשנת 1993 והעדכון האחרון שלו יצא בשנת 2009. המבנים שיש להכין להם תיק שטח הינם מבני מגורים מעל 29 מ' או המבנים המפורטים בהמשך (קישור לרשימת מבנים שצריך להכין להם תיק שטח) ע"פ ההוראה התכולה של תיק שטח אמורה לכלול את הפרקים הבאים ע"פ הסדר : מידע על המבנה, תיאור סביבת המבנה, תיאור מערכות אספקת המים והציוד לגילוי וכיבוי אש למבנה, תיאור מפורט של המבנה, מערך החשמל של המבנה, מערך המילוט מן המבנה, אספקות גז ושרטוטים, הערכות סיכונים, הצהרת יזם וכ"ו.

הגשת תיק שטח לבדיקת הכבאות

בסוף תהליך הכנת האוגדן יש להגיש את האוגדן דרך מוקד הכבאות בכתובת tservise@102.gov.il .

ההגשה יכולה להתבצע אך ורק על ידי איש קשר אשר רשום בתיק (לרוב מדובר ביזם, האדריכל, יועץ בטיחות) על מנת לשנות את אנשי הקשר ולהוסיף איש קשר לתיק יש למלא את את טופס הוספת איש הקשר של הכבאות בצירוף שליחת ת.ז של היזם הרשום. את הטופס ניתן למצוא באתר של הכבאות בכתובת: 

את הטופס מגישים יחד עם צילום ת.ז לכתובת המוקד המופיעה בפסקה.

לאחר מכן ניתן להתנהל מול רשות הכבאות ומול המוקד בתיק הכיבוי.

שאלות תשובות

אז מה זה בעצם תיק שטח לכיבוי אש ?

תיק שטח הוא אוגדן המרכז מידע חיוני על המבנה וסביבתו בהיבט של גורמי הסיכון ודרכי ההתמודדות בשעת שריפה:

בתיק שטח מפורטים בין השאר:

1. דרכי הגישה מהרחוב או מהשטח אל המבנה לרכבי הכיבוי.
2. דרכי המילוט מהמבנה אל מקום מבטחים בעת שריפה.
3. רחבות היערכות של רכבי הכיבוי. מיקומי הברזים הראשיים והמשניים.
4. מיקום צוברי הגז, מיקום וסוג עמדות הכיבוי.
5. מבנה חדרי המדרגות המוגנים.
6. סוגי האמצעים לשחרור עשן הקיימים במבנה.

מערכות הכריזה והשליטה, לוחות החשמל, פרטי אנשי הקשר הרלוונטיים לשעת חירום ועוד.
תיק שטח מעניק פירוט לקוראים בו איך נראים והיכן ממוקמים האלמנטים הרלוונטיים לשעת חירום.
וכך זמן ההיערכות של צוותי והכיבוי ואיכות ההכנה משפרים את יכולת התגובה בשטח ובכך מגדילים את הסיכוי להציל חיים.
תיק שטח כולל תמונות שצולמו במבנה , הסברים ותיאורים מפורטים על מערכות הכיבוי בו וכמו כן את תוכנית הבטיחות אשר אושרה בכבאות.

איך ניתן לדעת אילו מבנים נדרשים לתיק שטח והאם המבנה שבאחריותי נדרש?

רשימת המבנים הנדרשים להכנת תיק שטח מפורטים בהוראת מכ"ר 503, והדרישה להכנת תיק השטח מגיעה מכיבוי אש, אם המבנה קיים ומגיעה ביקורת של כיבוי אש היא תדרוש הכנת תיק שטח למבנה אם הוא עומד בקריטריונים. במידה והמבנה נמצא בבנייה על מנת לקבל טופס 4 , ידרשו להכין למבנה תיק שטח טרם אישור הכבאות לטופס.

בין המבנים הנדרשים להכנת תיק שטח נמצאים: מבני מגורים רבי קומות שגובהם מעל 29 מ' מגובה הכניסה הקובעת. ובנוסף , מבני אירועים מסוימים , מבני תעשייה ומסחר מעל מ"ר מסוים, בתי אבות, בתי מלון, כפרי נוער, בתי חולים ומוסדות רפואיים. את הרשימה המלאה והמפורטת ניתן לראות בדף.

מה כולל התהליך של הכנת תיק שטח?

ראשית, מומלץ לוודא כי אתם אכן נדרשים על ידי הכבאות להגשת תיק שטח למבנה.
את דרישות הכבאות ובינהם הכנת תיק שטח ניתן לקבל על ידי פנייה של בעלי העסק/ יזם המבנה/ איש קשר מטעם היזם אל שירותי הכבאות.
ולקבל את גיליון הדרישות של הכבאות. במידה וקיבלתם את הדרישה להכנת התיק פנו אלינו. תהליך הגשת התיק  לכבאות הינו פשוט ומסודר. לאחר שבחרתם את הגורם שיכין לכם את תיק השטח ויגיש אותו לכבאות, עליכם להוסיף אותו בכבאות בתור איש קשר בתיק על ידי טופס הוספת איש קשר לתיק בכבאות שניתן למצוא באתר הכבאות. לאחר הוספת איש הקשר לתיק, תתואם הגעה לסיור במקום וצילום האלמנטים שרלוונטיים לשירותי הכבאות וכלולים בתיק השטח. לאחר הסיור יוכן התיק בצירוף התמונות והסימונים, ויוגש לבדיקת בעל הנכס, על בעל הנכס למלא הצהרה בדבר נכונות הדברים ליום כתיבת התיק. לאחר צירוף כלל המסמכים תוגש החוברת לבדיקת הכבאות ואישורה.

כמה עולה הכנת תיק שטח על פי דרישות הכבאות?

עלות הכנת תיק השטח מורכבת מכמה גורמים כגון: גודל, מיקום, ייעוד וכ"ו. לרוב העלות של תיק שטח תהיה סביבות כמה אלפי שקלים, חשוב להבין כי תיק שטח של מבנה מגורים רב קומות יהיה שונה ויתמקד באלמנטים שונים מתיק שטח של אוניברסיטה או בית אבות. התקשרו אלינו לקבלת הצעת מחיר אטרקטיבית להכנת תיק שטח לכיבוי אש.

מה חשוב לדעת בתהליך ההכנה ובחירת הגורם שיטפל בהכנת תיק שטח?

ישנם מספר דגשים בתהליך של הכנת תיק שטח, ראשית, עליכם לוודא כי הכנת תיק שטח אכן בדרישות הכבאות למבנה שלכם. שנית, עליכם לבחור בחברה בעלת ניסיון רב באישור תיקי שטח ובהתנהלות שוטפת מול כיבוי אש.
בנוסף, יש לוודא כי אתם מעבירים את כל המידע הרלוונטי להכנת התיק לגורם המבצע כמו למשל תוכנית הבטיחות של המבנה .
יש לוודא כי הגורם שאחראי על הצילומים של מערכות הכיבוי יסייר במקום עם אדם בעל ידע ובקיאות בתחום הבטיחות במבנה.
אדם שיידע לענות על השאלות שרלוונטיות לכל נושא הבטיחות ובטיחות האש במבנה, מערכות הכיבוי החשמל הגז וכ"ו.
הדגש החשוב ביותר הוא לוודא שהמבנה אכן עומד בהנחיות הכבאות ותואם את תוכניות הבטיחות שאושרו בכיבוי
טרם הגעת הגורם מטעם החברה לשטח לסיור וצילום האלמנטים על מנת למנוע עיכובים מיותרים באישור תיק השטח בכבאות.

חברת פתרונות הנדסה ובטיחות בע"מ בעלת ניסיון רב בהכנת תיקי שטח ואישורם במהירות ברשויות הכיבוי וההצלה, פנו אלינו לקבלת הצעת מחיר.