מדוע כדאי להיעזר ביועץ תנועה בפרויקטים של תמ"א 38? כיצד מתכננים חניות ומאזן חנייה בפרויקטים מסוגים שונים?
התמחות בתכנון תנועתי ופיזי של כבישים וחניות צריכה להיות חלק בלתי נפרד מפרויקטים שונים בענף הנדל"ן.
בבנייני מגורים חדשים למשל, התייעצות עם איש מקצוע מהתחום הזה קריטית על מנת להבטיח שלכל הדיירים יהיו חניות ושהגישה אליהן תהיה נוחה.
בתמ"א 38, חובה להתייעץ עם איש מקצוע על מנת לתכנן חניות ומאזן חנייה בהתאם לאישורי הבנייה הקיימים וללא עיכובים של הפרויקט.
מבחינה בירוקרטית, המטרה של התייעצות עם איש מקצוע בעל התמחות בתכנון תנועתי ופיזי של כבישים וחניות היא גם להכין נספח תנועה לאישור הרשויות.
ללא נספח תנועה חתום על ידי איש מקצוע, אי אפשר להשיג את אישור הרשויות ולהתקדם עם הפרויקט.
התפקידים של יועץ תנועה
החדשות הטובות הן שתחת קורת גג אחת אפשר לרכז שירותים שונים שקשורים אל התמחות בתכנון תנועתי ופיזי של כבישים וחניות.
זה למעשה התפקיד של יועץ תנועה, שהוא מומחה במעקב אחר גידול במספר התושבים בעיר או היישוב ובהתאמה של מערכת התנועה לצרכים ולדרישות שלהם.
במקביל, היועץ מוודא כל הזמן שהפרויקט נעשה בהתאם לאישורי הרשויות ולפי הדרישות שקיימות או יגיעו בהמשך.
תודות למעורבות של יועץ מיומן, אפשר לתכנן גם מערכות מורכבות יחסית של כבישים וחניות ולדאוג למאזן חנייה שישרת את התושבים בטווח קצר והארוך.
מה משפיע על תכנון התנועה?
עוד תפקיד חשוב של יועצי התנועה הוא להכניס אל תוך מערכת השיקולים את כל המרכיבים שעלולים להפריע לתכנית.
בשביל לעשות את זה, על היועץ להתייחס למשל למרכיבים ובהם כבישים, מדרכות וכמובן מספר משוער של מכוניות פרטיות לעומת השימוש הצפוי בתחבורה ציבורית.
כמו כן, היועץ הוא איש המקצוע היחיד שמוסמך לקבל החלטות בנוגע לתכנון חניונים, כיכרות ורמזורים.
בזכות מעורבות של איש מקצוע כזה, אפשר להגדיל את הסיכוי לכך שכל המרכיבים השונים של התנועה יעבדו בסנכרון מושלם לטובת.
פרויקט התנועה הסתיים? התפקיד של היועץ רק מתחיל
לא רבים מביאים בחשבון שהמעורבות של היועץ לא מסתיימת יחד עם הפרויקט. זה נכון שהיועץ מלווה את הפרויקט מתחילתו, אבל חשוב שהוא יהיה חלק מתהליך קבלת ההחלטות גם אחרי שהוא מסתיים.
באמצעות מעורבות של היועץ אחרי שפרויקט התנועה מסתיים, אפשר להישאר כל הזמן עם אצבע על הדופק ולבצע את ההתאמות הנדרשות.
ההתאמות הנדרשות אחרי שפרויקט תנועה עוזרות לאזן בין רצון התושבים לבין שמירה על איכות חיים.
לעיתים קרובות אלו שאיפות סותרות, כי גידול במספר כלי הרכב הפרטיים למשל עלול לבוא על חשבון ריאות ירוקות במרכזי ערים או בשכונות מגורים.
אז אם קבלנים ויזמים רוצים למנוע את זה ולשמור על ערך הפרויקט שלהם לאורך זמן, כדאי להם לערב יועץ תנועה שמתמחה בנושא ומכיר אותו.
ייעוץ מקצועי ומגוון רחב של פתרונות – לכל הסוגיות
פתרונות הנדסה ובטיחות מספקים עבורך את כל שירותי הייעוץ תחת קורת גג אחת. קודם כל, זה אומר שאפשר לפנות אלינו בכל שלב של הפרויקט ולקבל מענה.
שנית, המשמעות מבחינתך היא חיסכון בזמן ומניעת טרטור. במקום להמשיך לרדוף אחרי אנשי מקצוע במקומות שונים, כל שעליך לעשות הוא לפנות אלינו פעם אחת וזהו.
נציגינו ישמחו לעמוד לרשותך עם תשובות לשאלות הנפוצות ועם שירותי ייעוץ ללא התחייבות מצדך.
בפרויקטים מהסוג שלך, אין מקום לטעויות וכדאי לערב יועצים מקצועיים כמה שיותר מוקדם. אז כעת, כל שעליך לעשות הוא להשאיר פרטים כאן על מנת לשוחח עם יועץ תנועה שמבין את הצרכים שלך.