תכנית פיתוח נוף להיתר לדוגמא

תכנית פיתוח נוף להיתר

אחד השירותים המרכזיים במשרדנו, הוא תכנון של תוכנית פיתוח פיתוח נוף  ובמאמר זה, ניתן דוגמא ונסביר קצת על מה מדובר.

כדי להתרשם מהפרויקטים שמשרדנו מתכנן כיועצי פיתוח,  מוזמנים להיכנס לדף יועץ פיתוח נוף.

תמונה של תוכנית פיתוח נוף לבניין מגורים עם בריכות בחצרות:

בתוכנית פיתוח נוף ישנם כמה אלמנטים עיקריים ומשמעותיים מאוד לתכנון האדריכלי:

1. קביעת מפלס הכניסה לבניין – קביעת מפלס הכניסה הוא קריטי כי הוא משפיע על נוחות הגישה לבניין לדיירים, וכמובן צריך להתאים לשביל הגישה מהרחוב.

• שביל הגישה צריך להתאים לתקני הנגישות לנכים.

2. סנכרון תוכנית ביוב וניקוז בתוך תוכנית הפיתוח – על פי חוקי הל"ת לאינסטלציה סניטרית, גובה מכסה שוחת ביוב הכי גבוה יהיה נמוך ב20 – 25 ס"מ מגובה מפלס הכניסה למבנה.
יועץ פיתוח נוף בתיאום עם האדריכות ו יועץ אינסטלציה מתאמים את קווי הביוב עד לשוחת הביוב העירונית בכדי לעמוד בתקנים.

3.קביעת מיקומי פילרים – פילר חשמל ( ארון חשמל ראשי) ופילר מים (מד מים ראשי) במגרש.

4. פריסת גדרות – פריסה של גובה החומות מסביב למגרש. בתמונה ניתן לראות פריסת גדרות של חזית בניין מגורים.

• יש צורך גם להתחשב בניקוז מי נגר (גשם) ולקבוע את מפלס הכניסה גבוה יותר ממפלס הרחוב, כדי שלא תיהיה הצפה במגרש במקרה של גשמים.
  בתוכנית פיתוח נוף דואגים לשמור על שיפוע תקין תוך התחשבות בניקוז מי הגשם.
• תיאום עם יועץ תנועה ונספח חנייה – תכנון גישה נוחה לחניות, ושילוב תוכנית התנועה עם תוכניות הפיתוח.
• קביעת תצורת הגינון רשימת שתילה ופרטי שתילה, ספספלים ופרגולות לשימוש הדיירים ועוד.

תמונה של פרט ביצוע לשתילת עץ מעל חניון או מרתף. (שימו לב שהניקוז יורד מתחת לתקרה, כדי לא ליצור עומס על הקונסטרוקציה)

תמונה של פרט ריצוף מעל מרתף.

בתמונה ניתן לראות חלק מתכנית פיתוח נוף קביעת סוג הריצוף בהתאם לדרישות האדריכל ונסכרון גבולות המגרש והחיבור לרחוב.

תכנית פיתוח נוף אדריכלות

משרדנו מעניק מגוון ייעוצים ליזמי בנייה ואדריכלים, נשמח לעמוד לרשותכם בכל סוגי הפרויקטים, מבנייה פרטית להתחדשות עירונית